Рынок офисной недвижимости в Лондоне переживает серьезную рецессию, поскольку количество свободных офисов, предлагаемых в аренду в деловых районах

Вест-Энд, Сити и Кэнэри-Уорф, достигло 30-летнего максимума. По оценкам Jefferies, опубликованным 27 сентября, использование офисов в Лондоне сократится на 20 процентов из-за гибридной работы после пандемии и растущего предпочтения арендаторов более экологичным зданиям в пригородах.

В связи с этим появились новости о понижении рейтинга предлагающих офисные помещения в аренду компаний, таких как Land Securities, British Land, Derwent London и Great Portland Estates. «Розничная торговля стала первой жертвой технологий, и мы думаем, что офисы будут следующими.

Загрузка сократилась, и арендодатели теряют ценовую власть, поскольку арендаторы избавляются от излишков площади», — говорят аналитики.  Jefferies оценил долю вакантных помещений в Вест-Энде в 7 процентов, а в Сити и Кэнэри-Уорф - в 10 процентов и более 20 процентов соответственно, а переломный момент для спада арендной платы исторически составил около 8 процентов.

По данным Jefferies, арендная плата, полученная владельцем склада Segro в логистической компании Park Royal, составляет более 36,43 доллара США за квадратный фут и, вероятно, теперь превышает рыночную ставку в Canary Wharf, где проживают несколько крупных финансовых арендаторов, включая Barclays, JPMorgan и Morgan Stanley, сообщает сегодня столичное издание The London weekly.

Компания HSBC, давний резидент Кэнэри-Уорф, недавно объявила, что переезжает в Сити, но, как ожидается, будет арендовать на 30 процентов меньше площадей в своем новом доме, говорится в примечании (фото- Phil Whitehouse/ wikimedia).

 

The Weather Network

Бизнес

Образование

Традиции

Королевская семья Великобритании планирует международные визиты на 2024 год

Королевская семья Великобритании планирует международные визиты на 2024 год Королевская семья Великобритании планирует международные визиты на 2024 год
  Наступил Новый Год и члены Королевской семьи планирует свое расписание, в том числе международные визиты. Хотя...
Подробнее...

Более 200 озер и водопадов в Уэльсе будут иметь только валлийские названия

Более 200 озер и водопадов в Уэльсе будут иметь только валлийские названия Более 200 озер и водопадов в Уэльсе будут иметь только валлийские названия
  Чиновники крупнейшего национального парка Уэльса проголосовали за то, чтобы более 200 его озер и водопадов имелиназвания...
Подробнее...

Малоизвестная комната в Букингемском дворце, наполненная историей

Малоизвестная комната в Букингемском дворце, наполненная историей Малоизвестная комната в Букингемском дворце, наполненная историей
  Небольшая комната в Букингемском дворце, The Bow Room, мало известна широкой публике, однако с ней связано много историй,...
Подробнее...

Количество лебедей на Темзе за последний год сократилось на 40%

Количество лебедей на Темзе за последний год сократилось на 40% Количество лебедей на Темзе за последний год сократилось на 40%
Количество королевских лебедей за последний год сократилось на 40%. В Великобритании существует традиция ежегодной...
Подробнее...

Спорт

Facebook