В какой части Великобритании покупатель недвижимости может получить самую большую площадь по самой низкой цене? Вопрос отнюдь не праздный, если учесть, что в
эпоху интернета очень многие люди имеют возможность работать удаленном режиме и могут проживать в любом регионе страны. Нам сегодня, по данным Mail online, средняя цена на квадратный фут недвижимости составляет £211, что на 26% больше, нежели за последние 5 лет. Недвижимость в Blaenau Gwent, что в Южном Уэльсе, предлагает домовладельцам больше всего пространства за свои деньги - £79 за 1 кв.фут. При этом самые дорогие цены - в лондонских районах Кенсингтон и Челси на £ 1 382 за кв.фут. На этой неделе сайт по продаже недвижимости Zoopla рассчитал типичную стоимость квадратного метра собственности в разных частях страны для того, чтобы помочь всем желающим в покупке своего следующего дома (фото-wikimedia). Кристиан Варман, директор Tedworth Property Group, отметил по этому поводу: «Квадратные футы особенно важны для центра Лондона, где цены часто цитируются как цена за квадратный фут...Однако такой подход не всегда правильный, так как есть много других факторов для оценки имущества на той же улице или в аналогичном месте, например, ориентация окон, высота потолков, уровень шума в данном районе или проблемные соседи. Я помню, в частности, квартиру на площади Кадоган, которая выглядела идеально на бумаге и звучала по правильной цене...Но, при осмотре, высота потолка оказалась необычно низкой - я мог касаться ее местами с протянутой рукой и на цыпочках, а это была большая квартира, что это означало, что это было еще более заметно. Продавец настаивал, что это не повлияет на стоимость, и поэтому другой агент взялся родавать её более высокой цене, чем мне было удобно. После того, как этот другой агент сделал 100 с лишним просмотров, так и не продав ее, я снова встретился с продавцом, и он согласился, что, возможно, нужно быть более точным. Мы выставили собственность по цене, которая должна была быть, и в течение шести просмотров она продалась". В целом, изменение стоимости недвижимости в различных регионах Великобритании за последние 5 лет выглядит следующим образом:
Регион Цена в 2017 Цена в 2012 Разница Разница в %
1 Лондон. £ 496 £ 321 £ 175 54%
2 Восточная Англия £ 269 £ 195 £ 74 38%
3 Юго-Восток £ 309. £ 227 £ 82. 36%
4 Юго-Запад £ 223 £ 182. £ 41. 23%
5 Ист Мидлендс £ 164 £ 136 £ 28 20%
6 Вест Мидлендс £ 173 £ 147 £ 26. 18%
7 Шотландия £ 137 £ 123. £ 14. 11%
8 Северо-Запад £ 147 £ 132 £ 15. 11%
9 Йоркшир и Хамбер £ 146. £ 133 £ 13 10%
10 Уэльс £ 137 £ 125 £ 12 9%
11 Северо-Восток £ 124 £ 120 £ 4 3%
