Вакантные офисные площади в лондонском районе Канари-Уорф достигли рекордного уровня и могут достичь 30% в ближайшие годы, если район не сможет найти арендаторов для

заполнения 2 миллионов квадратных футов освобождающихся площадей, согласно данным компании CoStar, занимающейся данными о недвижимости. Восточный финансовый район Лондона изо всех сил пытается оправиться от вызванного пандемией падения спроса, в то время как другие центральные районы города и престижные места по всему миру от Нью-Йорка до Парижа демонстрируют признаки восстановления.

Бывший район доков был преобразован с конца 1980-х годов в кластер башен, занятых в основном банками, но в последнее время пострадал, поскольку некоторые крупные арендаторы, такие как HSBC, решили переехать ближе к центру города. Вакантные площади в районе «Docklands Core», который включает в себя Кэнэри-Уорф и часть окружающего полуострова Айл-оф-Догс, достигли 18,6% в прошлом месяце, что является самым высоким зафиксированным уровнем с 2003 года, сообщила CoStar. Уровень вакантных площадей составлял 9,8% в марте 2020 года и 3,5% восемь лет назад.

Для сравнения, последние показатели вакантных площадей в Сити и Вест-Энде составляли 9,8% и 7,6% соответственно, сообщила CoStar, добавив, что эти цифры предварительные. Планируемые отъезды офисов из Кэнэри-Уорф, включая HSBC, который покидает свой 45-этажный офис в 2027 году, могут поднять уровень пустующих офисов до 30%, заявила CoStar, хотя эта оценка основана на том, что ни одно из освободившихся помещений не будет заполнено. Canary Wharf Group (CWG), которая управляет большей частью территории и принадлежит Brookfield и Qatar Investment Authority, заявила, что диверсифицирует состав арендаторов и рассматривает возможность перепрофилирования некоторых офисов для других целей, как это запланировано для освобождаемого небоскреба HSBC.

Canary Wharf также переживает многолетнюю трансформацию, включая строительство новых квартир, отелей, лабораторий и театра. Крупные банковские арендаторы Citi, Morgan Stanley и Barclays пообещали остаться, а Fintech Zopa недавно объявила о переезде в этот район (фото-Aleem Yousaf/wikimedia).

The Weather Network

Бизнес

Образование

Традиции

Рождество, Ханука и как выжить в праздничном хаосе?

Рождество, Ханука и как выжить в праздничном хаосе? Рождество, Ханука и как выжить в праздничном хаосе?
Когда конец года приносит не только снежные сугробы, но и двухнедельную гонку за праздничным настроением, вы...
Подробнее...

Еврейские традиции, которые Стармер может привнести на Даунинг-стрит

Еврейские традиции, которые Стармер может привнести на Даунинг-стрит   Еврейские традиции, которые Стармер может привнести на Даунинг-стрит
  Когда Кейр Стармер после своей убедительной победы переедет на Даунинг стрит, в официальной резиденции премьер-министра...
Подробнее...

Король Чарльз и принц Эндрю «воюют» из-за особняка Royal Lodge

Король Чарльз и принц Эндрю «воюют» из-за особняка Royal Lodge Король Чарльз и принц Эндрю «воюют» из-за особняка Royal Lodge
Сообщается, что король Чарльз пригрозил полностью разорвать связи с принцем Эндрю, поскольку герцог отказывается...
Подробнее...

Король Чарльз стал покровителем The Royal and Ancient Golf Club of St Andrews

Король Чарльз стал покровителем The Royal and Ancient Golf Club of St Andrews Король Чарльз стал покровителем The Royal and Ancient Golf Club of St Andrews
  Король Чарльз берет на себя покровительство, которое связывает его с историей британской монархии на протяжении...
Подробнее...

Спорт

Facebook