«Банк семьи» помогает почти половине покупателей жилья в Великобритании. Исследование показывает, что рекордное количество людей получают помощь от
членов семьи, чтобы они могли купить дом.
По данным Legal & General (L&G), финансовая поддержка со стороны «Банка семьи» поможет совершить 318 400 покупок недвижимости в этом году. Около 47% всех домов, купленных людьми в возрасте до 55 лет, были сделаны с помощью родителей, бабушек и дедушек или других родственников.
При этом в L&G заявили, что те, у кого нет такой поддержки, рискуют оказаться «отрезанными» от рынка. Группа финансовых услуг отслеживает поддержку семей при покупке жилья в течение последних семи лет и сообщает, что в 2023 году больше людей, чем когда-либо, полагаются на помощь родственников при внесении депозита.
L&G раньше называла поддержку «Банком мамы и папы», но изменила это название на «Банк семьи», поскольку, по ее словам, этот термин более точно отражает вклад других родственников, таких как бабушки и дедушки, а также разнообразие современных семей. Было установлено, что средняя сумма, предоставленная семьями близким, как ожидается, достигнет в этом году 25 600 фунтов стерлингов.
Отдельное исследование, проведенное агентами по недвижимости Хэмптона и Строительным обществом Скиптона, показывает, что братья и сестры также становятся все более важным источником финансирования.
Было обнаружено, что среди членов семьи, вносящих вклады в депозиты покупателей, впервые покупающих недвижимость, братья и сестры составляют рекордные 11%, что более чем вдвое превышает долю в 5%, наблюдавшуюся пять лет назад. В среднем они передали покупателям недвижимости 10 250 фунтов стерлингов. Исследование показало, что масштаб поддержки со стороны членов семьи различается в зависимости от региона.
В Лондоне более двух третей получили помощь в покупке домов со средним взносом в 30 200 фунтов стерлингов. Единственным регионом с более высоким уровнем помощи была Восточная Англия, где средний показатель составлял 32 100 фунтов стерлингов.
Напротив, самая низкая средняя сумма от семей была в Ист-Мидлендсе - 20 000 фунтов стерлингов, а в Уэст-Мидлендсе - 19 800 фунтов стерлингов. На прошлой неделе газета Halifax сообщила, что стоимость типичного дома в Великобритании в 6,7 раза превышает средний годовой заработок работника, работающего полный рабочий день.
Это меньше, чем рекордные 7,3 раза год назад. Хотя это может быть хорошей новостью для тех, кто впервые покупает жилье, типичный дом по-прежнему менее доступен, чем в начале пандемии, а рост процентных ставок означает, что ипотечные кредиты отнимают большую часть доходов.
