Рекордные 135 730 домов в Великобритании были проданы в прошлом году без выхода на рынок, что на 60% больше, чем годом ранее. Об этом
свидетельствуют данные агентства Hamptons, опубликованные на этой неделе. На сегодня агенты по продаже недвижимости имеют доступ к домам, которые не зарегистрированы на открытом рынке недвижимости и сводят продавцов и покупателей еще до того, как публикуется реклама в прессе, либо на доме появляется табличка «Продается».
Продавцы недвижимости обращаются к «тайному рынку» по разным причинам – одни хотят проверить цену своей собственности, а другие - не хотят, чтобы соседи следили за продажей их недвижимости через Zoopla.
Жительница Лондона Мара Джироне, управляющая собственным брендом Simple Sophistication, на протяжении двух лет не могла найти подходящую недвижимость в Лондоне. У нее был солидный бюджет – 2 миллиона фунтов стерлингов и она была готова переехать и была довольно гибкой при обсуждении расположения нового дома. Однако найти что-то на открытом рынке недвижимости она не могла и обратилась к агенту «секретного рынка», который довольно быстро подобрал для нее квартиру с четырьмя спальнями в Южном Хэмпстеде.
«Мой муж говорит постоянно, что наём агента был лучшим вложением, которое мы когда-либо делали», - отметила Джироне. В декабре 2021 года каждый десятый дом был продан вне открытого рынка, а в Лондоне данный показатель вырос до каждого пятого.
Эксперты специализированного агентства The Buying Solution также отмечают, что процент загородных домов, продаваемых вне рынка, на сегодня «значительно выше, нежели обычно», - отмечает лондонское издание Daily mail.
Лондонский агент по закупкам Софи Бонсор говорит: «Иногда люди, торгующие на этом рынке, имеют коллекции произведений искусства, которые стоят больше, чем недвижимость. Они не хотят, чтобы в их дом приходило много незнакомцев. Но эксперты также заметили, что все больше и больше обычных продавцов начинают опасаться слежки со стороны соседей», - отметила лондонский агент по недвижимости Софи Бонсор (фото-A P Monblat/wikimedia).
