Рынок аренды жилой недвижимости в Великобритании растет, и, согласно данным агента по аренде жилья Hamptons, среднемесячная арендная плата в июле 2022 года составила
1163 фунта стерлингов по сравнению с 1069 фунтов стерлингов в то же время в прошлом году. Арендаторы выплатили арендную плату в размере 31 миллиарда фунтов стерлингов за первую половину этого года и собираются выплатить рекордные 63 миллиарда фунтов стерлингов за весь этот год.
Как сообщает сегодня Daily mail, рост арендной платы означает, что общая сумма арендной платы, выплачиваемой арендаторами, увеличилась более чем вдвое с 2008 года. Эксперты Hamptons изучили стоимость аренды для разных поколений британцев и сказали, что растущие счета сильно ударили по поколению Z - тем, кто родился между 1997 и 2012 годами.
Представители данного поколения заплатили рекордные 5,8 млрд. фунтов стерлингов за аренду в первой половине этого года, и эта цифра, вероятно, достигнет 11,7 млрд. фунтов стерлингов за весь год. Это означает, что они впервые будут платить больше арендной платы, чем бэби-бумеры, то есть те, кто родился между 1946 и 1964 годами.
Анеиша Беверидж из Hamptons сказала: «Поколение Z присоединяется к рынку аренды быстрее, чем любое предыдущее поколение, в основном потому, что немногие из них станут молодыми домовладельцами». При этом миллениалы, которые в настоящее время составляют крупнейшее поколение арендаторов, заплатили за аренду 2,4 миллиарда фунтов стерлингов, или на 18% меньше арендной платы в первой половине этого года, чем за тот же период год назад.
Если сохранится текущая тенденция, то представители поколения Z, вероятно, будут платить больше за аренду, чем миллениалы, в течение следующих трех лет. Все остальные поколения потратили на аренду жилья меньше, чем в прошлом году.
Скорость, с которой сокращаются арендные платежи представителей старшего поколения, показывает, что примерно через десятилетие снижение имеет тенденцию к замедлению. Как правило, если кто-то не купил дом к 40–45 годам, вероятность того, что он купит его в более позднем возрасте, снижается (фото-Camboxer/Wikimedia).
Это означает, что арендаторы поколения X, которым еще предстоит что-то купить, с меньшей вероятностью сделают это.
