Цены на жилье в Великобритании могут упасть до 30% в следующем году, предупредил финансовый директор Nationwide BuildingSociety. Это связано с тем, что домовладельцы
сегодня пострадали от самого большого повышения процентных ставок за более чем 30 лет, что потенциально может добавить сотни фунтов к выплатам по ипотеке.
Данный прогноз появился поле того, как цены на жилье упали в месячном исчислении впервые за 15 месяцев. Рынки отреагировали на снижение налогов экс-канцлером Кваси Квартенгом в сентябре.
Вчера Крис Родс, главный финансовый директор Nationwide Building Society, заявил комитету казначейства общин: «Мой лучший сценарий - это медленное повышение цен на жилье, а мой худший сценарий - потенциальное 30-процентное падение, но это две крайности, которые являются вероятностями».
Г-н Родс сказал, что «средневзвешенное значение» составляет от 8 до 10 процентов, но настаивал на том, что это «не прогноз». 4 ноября Банк Англии повысил ставку на 0,75 процентных пункта до 3%, что является самым высоким показателем со времен мирового финансового кризиса 2008 года. Это самый высокий разовый прирост за 33 года, поскольку центральные банки стремятся взять под контроль безудержную инфляцию.
На этой неделе Nation wide сообщила, что цены на жилье упали на 0,9% в месячном исчислении в октябре впервые за 15 месяцев, что стало самым резким падением с начала пандемии.
Годовой рост цен на жилье также резко замедлился до 7,2% в октябре с 9,5% в сентябре. Средняя цена дома в Великобритании в октябре составила 268 282 фунта стерлингов, и рынок жилья, похоже, будет и далее замедляться в ближайшие месяцы (фото-John Phelan/wikimedia).
