Стоимость арены недвижимости в Великобритании находится на самом высоком уровне за десятилетие: арендная плата выросла на 10,4% в 2022 году и превысила в Лондоне
отметку в 2000 фунтов стерлингов в месяц.
Стоимость аренды жилья в Великобритании за последний год выросла на 10,4%, а в некоторых районах ежемесячные расходы составляют две пятых от среднего дохода. Согласно данным Zoopla, за последний 21 месяц инфляция арендной платы опережала рост доходов. В результате стоимость аренды как доля дохода является самой высокой за десятилетие. В Эдинбурге за последний год наблюдался самый быстрый рост арендной платы — расходы выросли на 13,7% до 1130 фунтов стерлингов в месяц, сообщает сегодня издание The London weekly.
В общей сложности в семи городах, включая шотландскую столицу, рост арендной платы за последний год был двузначным: Лондон, Манчестер, Глазго, Саутгемптон, Абердин и Кардифф.
В целом, средняя арендная плата в Великобритании выросла примерно на 106 фунтов стерлингов в месяц и достигла 1126 фунтов стерлингов. Сейчас арендная плата, в среднем, составляет 28% дохода арендатора до вычета налогов, что немного выше, чем в среднем за десять лет, составляющем 27%.
В Лондоне арендная плата составляет 40% от валового дохода арендатора, но это ниже пикового значения 2015 года, составившего 43%. Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla, сказал: «Стоимость аренды достигла самого высокого уровня за десятилетие, и у некоторых арендаторов, особенно у малоимущих, появляются признаки стресса. Увеличение предложения арендного жилья является ключевым политическим рычагом для поддержки более здорового и устойчивого арендного сектора».
Недостаток предложения является основным фактором, подталкивающим цены. Количество домов, доступных для аренды, сократилось на треть по сравнению со средним показателем за пять лет.
