Средняя запрашиваемая арендная плата недвижимости, расположенной за пределами Лондона, «упала впервые с момента начала пандемии коронавируса».
Об этом свидетельствуют данные Rightmove, опубликованные на этой неделе. За исключением Лондона, средняя рекламируемая арендная плата в Великобритании упала в четвертом квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом, снизившись на 0,2% до среднего показателя 1341 фунта стерлингов за календарный месяц.
Это было первое квартальное снижение, зафиксированное с 2019 года, и хотя оно равнозначно падению всего на 3 фунта стерлингов, оно положит конец многомесячным рекордным максимумам цен, сообщает Rightmove. Средняя рекламируемая арендная плата в Лондоне продолжала расти, достигнув 13-го квартального рекорда подряд в 2695 фунтов стерлингов за календарный месяц.
Средняя арендная плата в Лондоне была на 2,4% выше, чем год назад — самый низкий рост с 2021 года. Растущее предложение арендного жилья на выбор улучшает баланс спроса и предложения, говорится на сайте, хотя на один объект аренды по-прежнему обычно подается 10 заявок.
Rightmove заявила, что, если рассматривать всю Британию, предложение аренды больше всего увеличилось на северо-востоке Англии и меньше всего в Уэльсе. Джон Бейбут, управляющий директор Berkeley Shaw Real Estate в Ливерпуле, сказал: «Спрос в целом все еще довольно высок, и рынок все еще более загружен, чем до пандемии. Арендаторы платят очень высокую арендную плату, поэтому с ростом предложения на рынке сейчас некоторые становятся более «разборчивыми».
