Лондонцы платят на 43 000 фунтов стерлингов больше за недвижимость, расположенную рядом с железнодорожной станцией или станцией метро. Покупка жилья в Лондоне и без
того обходится недешево, но, если вы хотите жить рядом с метро или железнодорожной станцией, будьте готовы заплатить ещё больше.
Новое исследование Nationwide показывает, что дома в пределах 500 метров (примерно в шести минутах ходьбы) от станции стоят в среднем на 42 700 фунтов стерлингов дороже, чем аналогичные дома, расположенные примерно в полутора километрах. Получается, что надбавка составляет примерно 8% только за удобство быстрее добираться до любой точки британской столицы. Это более существенный скачок цен, чем в других крупных городах Великобритании.
В Манчестере рост цен составляет около 10 900 фунтов стерлингов (4,9%), а в Глазго — около 8 800 фунтов стерлингов (4,6%). Не все линии метро одинаковы ценны с точки зрения цен на недвижимость. Дома рядом со станциями Кольцевой линии самые дорогие, в среднем 729 000 фунтов стерлингов. С другой стороны, недвижимость вдоль линии Элизабет, как правило, дешевле, но сама линия теперь считается наиболее привлекательной для проживания.
Nationwide обнаружила, что, хотя линия Элизабет обслуживает больше пригородных районов, где цены на жилье обычно ниже, лондонцы рассматривают ее как способ кардинально изменить ситуацию с поездками по столице. В исследовании также было опрошено по 1000 жителей Лондона, Манчестера и Глазго. 80% лондонцев заявили, что близость к станции была ключевым фактором при выборе дома, по сравнению с примерно 60% в Манчестере и Глазго.
Однако доступность по-прежнему играет важную роль. Более половины лондонцев признались, что не могут позволить себе проживание в центре города рядом с вокзалами, поэтому многие были вынуждены переехать в пригороды или даже за пределы Лондона, в такие места, как Рединг или Милтон-Кинс. Эксперты утверждают, что удалённая и гибридная работа снижают нагрузку. Мэри-Лу Пресс, президент Propertymark, объяснила, что гибкие модели работы позволяют людям переезжать в более доступные районы, сохраняя, при этом, свою работу в Лондоне.
