В январе 2023 года были зафиксирован самый медленный рост цен на недвижимость в Великобритании. Средняя цена на недвижимость в стране, согласно данным Rightmove,
выросла на 14 фунтов стерлингов и это является самым маленьким ростом с 2001 года.
По словам гиганта по листингу недвижимости Rightmove, продавцы жилья снижают свои амбиции и более реалистично оценивают запрашиваемые цены. Средняя цена недавно выставленного на продажу дома в прошлом месяце составила 362 452 фунта стерлингов, что на 14 фунтов стерлингов выше, чем в предыдущем месяце, согласно веб-сайту недвижимости.
Говорят, что все больше покупателей снова скупают недвижимость после того, как уверенность была подорвана резким скачком ипотечных ставок, поскольку рынок показал более сильное, чем ожидалось, начало 2023 года, сообщает издание The Daily mail.
Цены варьируются по всей стране: в Шотландии цены выросли на 7% по сравнению с Ист-Мидлендсом, где они упали на 2,3%. Между тем, домов на продажу было на 24% меньше, чем в 2019 году, но выбор больше, чем год назад. Признаки оживления на рынке недвижимости появляются по мере того, как фиксированные ставки по ипотечным кредитам продолжают падать: лучшие пятилетние фиксированные ипотечные кредиты в настоящее время предлагаются ниже 4%, а средняя сделка - 5,05% - по сравнению с пиковым значением около 6,5% годовых, имевших место осенью.
Тим Баннистер из компании Rightmove отметил: «Большой вопрос в этом месяце заключался в том, увидим ли мы, что новые продавцы повышают свои запрашиваемые цены, как это было ежегодной нормой, поскольку мы приближаемся к весеннему сезону продаж. Неизменная средняя запрашиваемая цена в этом месяце указывает на то, что многие продавцы нарушают традицию и демонстрируют несезонную сдержанность первоначальных цен». Александр Джеймс Макнил из агентства недвижимости Bramleysиз Хаддерсфилда сказал: «Декабрь был самым плохим месяцем за последние десять лет. Обычно мы продаем около 35 объектов в месяц, но в декабре у нас было всего восемь продаж».
