Цены на жилье в Великобритании зафиксировали самое большое с июля 2009 года падение, поскольку ипотечные кредиторы продолжают повышать ставки.
Об этом свидетельствуют данные Nationwide, опубликованные на этой неделе.
По данным Nationwide, в мае стоимость недвижимости упала на 3,4% в годовом исчислении. При этом большее падения наблюдалось только в июле 2009 года, когда было зафиксировано падение в годовом исчислении на 6,2%.
По словам ипотечного кредитора, средняя цена дома в Великобритании в мае составила 260 736 фунтов стерлингов. Рынок жилья продемонстрировал признаки восстановления в начале 2023 года после скачка ипотечных ставок в конце прошлого года. Это было вызвано мини-бюджетными планами Лиз Трасс по снижению налогов, которые вызвали суматоху на финансовых рынках.
Тем не менее, более сильные, чем ожидалось, данные по инфляции, опубликованные на прошлой неделе, вызвали новый рост доходности облигаций, поскольку инвесторы оценили дальнейшее повышение процентной ставки Банка Англии.
Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, сказал: «Средние цены остаются на 4% ниже своего пика августа 2022 года. Недавние данные Банка Англии показали некоторые признаки восстановления активности на рынке жилья, хотя количество ипотечных кредитов, одобренных для покупки дома в марте, все еще было примерно на 20% ниже допандемического уровня».
Риз Малик, директор независимого ипотечного брокера R3 Mortgages из Саутенд-он-Си, сказал: «Встречные ветры, на которые ссылается Nationwide, определенно усилились в течение прошлой недели. Текущая волатильность ипотечного рынка, вызванная данными об инфляции, может сдерживать продвижение сделок с недвижимостью, а растущие ставки потенциально отпугивают покупателей».
