Основные партии борются за помощь покупателям, впервые покупающим себе дома. Лейбористы и консерваторы обвинили друг друга в невыполнении
обещаний по жилищному вопросу, что стало ключевым полем битвы в текущей избирательной кампании. Консерваторы заявили, что предлагают более выгодную сделку по гербовому сбору, навсегда отменив сбор для тех, кто впервые покупает недвижимость стоимостью до 425 000 фунтов стерлингов.
Между тем, Лейбористская партия заявила, что ее более амбициозные планы по повышению энерго-эффективности в арендуемых домах защитят арендаторов от более высоких счетов за электроэнергию. Многие люди, которые связались с Би-би-си в рамках программы «Ваш голос, ваш голос», сказали, что жилье было для них самым важным вопросом во время этих выборов. Порог, при котором покупатели, впервые покупающие недвижимость, начнут платить гербовый сбор, был временно повышен с 300 000 до 425 000 фунтов стерлингов до апреля следующего года.
Консерваторы пообещали постоянно поддерживать этот уровень и заявляют, что, если они не будут следовать их плану, покупатели, впервые покупающие недвижимость в рамках лейбористской партии, столкнутся с налоговыми счетами в размере до 11 250 фунтов стерлингов. Министр жилищного строительства Майкл Гоув, который не претендует на переизбрание, заявил, что у консерваторов есть «четкий план», как помочь людям «подняться по жилищной лестнице», и обвинил лейбористов в том, что они «заманивают сотни тысяч покупателей, впервые покупающих жилье, огромными скидками».
Однако лидер лейбористов сэр Кейр Стармер заявил Би-би-си: «В бюджете правительство четко изложило свой план, стоимость которого была рассчитана в отношении гербового сбора, и мы будем придерживаться этого, потому что он полностью обоснован». Аналитики отмечают, что гербовый сбор в первую очередь платят те, кто покупает дома большего размера или в более дорогих районах. Потенциальная экономия принесет пользу не всем, поскольку некоторым все равно не придется ее платить. По данным Управления национальной статистики, средняя цена дома для тех, кто впервые покупает жилье в Великобритании в апреле 2024 года, составляла 236 000 фунтов стерлингов, и на эту сумму не будет взиматься гербовый сбор.
Консерваторы также обещают строить дома, отдавая приоритет развитию заброшенных территорий. Они навсегда откажутся от гербового сбора для тех, кто впервые покупает недвижимость стоимостью до 425 000 фунтов стерлингов. Этот порог был временно повышен и должен вернуться к 300 000 фунтов стерлингов в марте 2025 года.
Лейбористская партия реформирует правила планирования, ускорит развитие заброшенных территорий и так называемых земель «серого пояса», таких как автостоянки. Оно хочет расширить существующую схему, которая помогает людям получить ипотечный кредит с меньшим залогом и обеспечивает больше прав для арендаторов.
Либерал-демократы хотят дополнительного социального жилья и строительства новых «городов-садов». Они поддерживают местные власти, которые хотят положить конец политике «права на покупку» муниципального жилья, запретить выселение без вины, сделать трехлетнюю аренду жильем по умолчанию и создать национальный реестр лицензированных домовладельцев.
Партия зеленых будет инвестировать в новое социальное жилье и вернуть пустующую недвижимость в эксплуатацию. Они установят более высокие экологические стандарты для новых зданий и потребуют более доступных по цене квартир. Они поддерживают контроль арендной платы и запрет на выселение.
