Мэрам по всей Англии будут предоставлены полномочия «принимать решения по важнейшим вопросам планирования в своих районах». Согласно предложениям, которые будут
опубликованы на следующей неделе, мэр теперь сможет брать на себя решения по ключевым заявкам на планирование, влияющим на местное развитие, и давать указания советам о принятии или отклонении той или иной заявки. Этот шаг поддержали десять мэров от разных партий, и он приведет полномочия мэров по всей стране в соответствие с полномочиями, которыми уже обладает мэр Лондона.
Впервые за пределами Лондона устанавливаются национальные пороговые значения: в сферу действия программы попадают проекты, включающие более 150 домов, более 15 000 квадратных метров коммерческих площадей или любые здания высотой более 30 метров (примерно десять этажей). Мэры также смогут давать предварительное разрешение на строительство, чтобы оно могло начаться без необходимости подачи заявки застройщиком. Муниципалитеты по-прежнему будут принимать решения по большинству заявок, и многие из них уже строят дома в больших масштабах.
За последние три года в Солфорде было построено 7584 дома при потребности в 4249. В Лидсе — 11 690 домов при потребности в 10 151, а в Ноусли — 1888, что более чем вдвое превышает потребность в 772 дома. Каждое решение должно соответствовать правилам планирования, местному плану и национальной политике. Заявители сохраняют право на обжалование, а министры сохраняют за собой право вмешиваться в процесс.
Мэры также получат больше влияния на то, как расходуются средства национального жилищного фонда в их районах. Homes England по-прежнему будет руководить крупнейшими проектами, но ее финансирование и экспертиза будут сосредоточены на приоритетах, согласованных местными мэрами. Мэры за пределами Лондона также смогут взимать сбор с застройки для финансирования крупных инфраструктурных проектов, используя тот же инструмент, который помог реализовать проект «Линия Элизабет», увеличивший пропускную способность железной дороги, поддержавший рост жилищного строительства и регенерацию, и ставший самой загруженной железнодорожной линией в Великобритании (фото-Julius (User:Juliux)/wikimedia).
